Vente Maison de maître HAUTES-PYRENEES
Maison de maître
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 6
Surface environ : 400 m²
Terrain environ : 1000 m²
Prix : 495 000 Euros
9, Place Wilson 31000 Toulouse
Téléphone +33 (0) 5 61 21 52 01 - Fax +33 (0) 5 61 29 06 75
toulouse@agencemercure.fr
HAUTES PYRENEES - 45 MINUTES DE L'AEROPORT INTERNATIONAL DE LOURDES/TARBES
Très rare MAISON DE MAITRE de 1818 avec son décor intérieur d'origine et ses dépendances. Sur un terrain clos de 1000m² environ, entre cour plantée de marronniers et jardin arboré, la maison offre une superficie habitable d'environ 400m² sur 2 niveaux plus combles à aménager, 12 pièces principales. Orientation est/sud-ouest. 30 minutes de Lourdes par route rapide, au centre d'un village de montagne animé toute l'année. En hiver proche 3 stations de ski, en été très nombreuses activités sports et loisirs. Vue montagnes, environnement villageois calme, proximité tous services, écoles et commerces à 100m.
La maison comprend : Au rez-de chaussée : Entrée dallée, bel escalier en bois avec rampe sculptée. Belles pièces de réception avec huisseries et boiseries de qualité, cheminées en marbre des Pyrénées, papiers peints anciens. Salon d'environ 30m², salle à manger d'environ 25m², bibliothèque d'environ 35m², bureau d'environ 18m². Office et cuisine donnant sur le jardin. Salle d'eau et débarras. Chaudière de dietrich (fuel) et cumulus électrique. Radiateurs dans chaque pièce.
1er étage : Palier desservant une galerie/balcon en bois récemment refaite. 3 belles chambres avec chacune leur cabinet de toilettes élégamment dissimulé dans boiseries d'époque. Chaque chambre d'une superficie de 25 à 35m², possède une belle cheminée et 2 fenêtres offrant vue sur montagnes. 3 autres chambres d'environ 11m² chacune. 1 grande salle de bains. Radiateurs dans chaque chambre.
Accès au dernier étage par un escalier en bois encloisonné.
Vastes combles avec 6 fenêtres, très belle charpente, 2 petites chambres de service. Possibilité d'aménager autres chambres ou appartement indépendant.
Dépendances : Une belle grange orientée plein sud, avec une écurie, un ancien logement à rénover intérieurement, au deuxième niveau un volume à transformer. Accès indépendant, toiture neuve. Un atelier et une remise d'une superficie au sol d'environ 20m².
Cette propriété conservée par la même famille depuis 2 siècles dégage une atmosphère d'une grande sérénité.
Elle se prête à de nombreux usages dans le respect de son exceptionnelle qualité d'ensemble qu'un amateur raffiné saura apprécier.
Des travaux de rénovation d'électricité et de plomberie sont à prévoir pour améliorer son confort.
EXCLUSIVITE.